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    那女房东立刻冷声说，“哎呀，你这算违约啊，合同没到期，你得赔偿我一个月房租啊！”

    姜西马上笑着说，“没问题啊，一切按合同办事，一个月房租我补偿给你。”

    对方似乎没想到姜西答应得这么快，愣了好一会儿没出声。

    过了几秒，她才说，“真这么快就卖了呀？这也太快了，卖了多少钱啊？”

    姜西说，“一百七十万啊！”

    “真卖上这个价了啊？”女房东有些不敢相信。

    姜西笑着说，“是呀！所以，真的不好意思了，我急需用钱，不然也不会让你们搬家的！”

    那女房东一脸遗憾地说，“哎呀，我在你家这房子住的还挺舒服的，原本想买下来也不错，我还省事不用搬家了。”

    姜西笑着说，“这样吧，这客户他确实看上我家的房子了，但是手续还没办，万一要是对方反悔了，我再找你吧，只是，一百七十万这个价格肯定一分钱都不能少了。”

    “哦！好呀好呀，他要是不要了，你再通知我。”

    “好的呀！谢谢大姐，你人真好啊！”

    “呵呵！”那女房客意味深长地笑了笑。

    她怎么可能不知道，姜西已经知道她不给开门看房的事呢，但是姜西不捅破，就好像没有那事儿一样，还夸她人好，她还哪好意思再做过分的事。

    姜西挂了电话，我问她，“我们赔偿她一个月房租，是我们损失啊？”

    姜西斜了我一眼，“损失什么呀，我们本来就是按照合同办事的，只要我卖了房子，总归得赔偿她一个月的房租，不就是一千二百块钱吗？我早点赔给她，让她早点离开我的视线，不想跟这种人品不好的人打交道，没那么多美国时间浪费在她这里。”

    我看着她那一脸毫不犹豫的样子，就觉得她有一种杀伐果决的气势。

    要是我，恐怕还得多算计一下房客多住一天，我们是不是能多收益一天的房租。

    姜西似乎看出我的小心思了，撇撇嘴说，“眼睛不要盯在芝麻上，可能损失的是西瓜。”

    “那你说，什么是芝麻？什么是西瓜？”我好奇地问。

    姜西说，“买房、卖房都是大事，早点卖了，能顺利买上自己想要的房子，就是西瓜的事，过程中损失的一点小钱，就是芝麻的事，早点买上的房子随便涨个零点一的百分点，都不止一把芝麻那么多”。

    这样听下来，确实如此，姜西，似乎有大将之风，认识她这么久，还从没见她为了芝麻丢过西瓜。

    而这世上又有多少人，干过多少为了捡芝麻而无意间丢掉西瓜的事呢？恐怕不少。

    “那如果中介这个客户没买我们的房子，你觉得这个女租客还会买吗？你还会通知她吗？”我突然想到这个问题，有点好奇。

    姜西说，“我刚才那样说，就是留个后手，万一中介那边的客户没买，也可以再勾搭她一下，但是，她那时候肯定又不会像今天这样好说话了，肯定又是想要给我一百六十万她捡漏，所以呢，我是不到最后一步，不会主动找她，除非她主动找我。”

    “哦！”

    我有时候真的特别佩服姜西，其实姜西跟这个女房客接触的次数也不多，也就前几天通了两次电话，她就已经把女房客的心思全都猜透了似的，而我，要是姜西不说，我什么都感觉不到，哈哈！

    这之后，房客也没有再拖着不搬家，因为她拖着也没有什么意义了，还不如早点找到合适自己的房子，就能早点拿到我们的补偿款了。

    所以，一星期后，她搬走了，临走前她还打电话问姜西，她自己装得那些窗帘姜西要不要，要的话，她就不拆走了，便宜点卖给我们。

    姜西依然笑着说，“大姐，是你自己安装的，你就都拆走吧！我房子都卖了，我还买那些东西干嘛呢？”

    那女房客什么都说不出来了，终是把她的东西都拆卸走了。

    这回中介人员带客户看房子便非常方便了，不到一星期，姜西接到了五个很有“诚意”的电话。

    但是，这些电话都有一个共同的信息传来，那就是……

    “姐啊，我这有个客户，已经看上你家房子了，但是，姐啊，我跟你说，南京大桥一封，桥北的房子一下就降了很多，成交量都很少很少了，你这房子又没过两年，税很高，所以客户觉得这房子不值一百七十万，最多给一百五十九万啊！”

    “姐啊，我这有个客户，很诚意买你家房子，但是她只能出到一百五十六万，你看能考虑吗？”

    “姐啊，我这边的客户，最多出到一百五十五万啊，你要不考虑考虑吧？现在市场真的不好，你家房子税高，这个价也是合理的啊！”
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